中古マンションを購入してリノベーション イメージづくり
横浜だけではありませんが
マンション価格の高騰が続いています。
築２０年程度のマンションが
新築販売時と、ほぼ変わらない価格で
中古マンションとして販売されています。
・新築マンションを購入したいけど
予算があわない。
・中古マンションを購入して
自分好みの空間にしたい。
と、お考えの方に向けて
今回は、中古マンションのリノベーション
についてお話しします。
◆メリット
・一般的に、費用が抑えられる
・ご自身の好み、ライフスタイルにあう
空間にできる
・物件の価値を向上できる
◆リノベーション費用
マンション購入時には様々な費用が発生します。
・物件購入費
・リノベーション費用
・家具・家電、インテリアの購入費
・引っ越し費用
・税金 など
ご予算の中でリノベーションの内容を
検討することになりますが
価格が上がっていく順番は、
１．壁紙、床材の貼替
（広さや素材により価格は上がります）
２．トイレ、浴室のみをリフォーム
（位置や広さは変えない）
３．キッチンのリフォーム
（場所やレイアウトを変更する）
４．間取りや、水回りの大幅変更
５．スケルトンにしてフルリノベーション
費用が変わる他の要素としては
・法律（防火仕様など）
・マンションの管理規定
・場所の変更ができない
パイプスペースの位置
・既存の配管、構造材
などがあります。
そのため、なるべく多くの情報や図面を
入手して、専門家（工務店）に
相談することをお勧めします。
※大工出身の社長、施工経験豊富な
メンバーの弊社に、お任せください
築年数の古いマンションは
新築時の図面しかないことがあります。
その後の変更情報がなく
リフォームをはじめてから（解体してから）
初めて分かることがあります。
ご自身の望む空間づくりをするためには
信頼できる工務店に
リノベーションを依頼しましょう。
弊社マンションリフォームの施工事例
次回は、購入判断材料や
リノベーション内容にも関連する
「マンションの管理規定、管理状況、
どんな人が住んでいるの？」
について、お話ししたいと思います。
いかがでしたでしょうか。
大得工務店（神奈川県横浜市南区）設計の
無添加住宅は、漆喰の壁、無垢材の床、
自然素材の建具や住宅設備で
室内の空気環境を安心快適にしてくれ
自社の大工さん達と一丸となり、
100年住める家を目指したいと考えて
注文住宅、戸建、マンション・アパートの
リノベーションをお考えの際は
お気軽にお問合せください。
