【シリーズ 】お家を建てる・リフォームする為に知っておきたいこと 💰資金・ローン編
マイホームの夢、叶えたい！知っておきたいローン・融資の種類と選び方🏡
「いつかはマイホーム🏡」そう夢見る皆さまや、リフォームやリノベーションで理想の空間を創りたい皆さまも、知っておきたいのがローンや融資のこと。でも、「ローンって難しそう…」と不安に思っていませんか？
この記事では、マイホーム、リフォーム、リノベーションに必要なローンや融資の種類、選び方のポイントを、初心者さんにも分かりやすく解説します！
- 住宅ローン: マイホーム購入の強い味方！️ 長期で借りられて、金利も比較的低め。
- フラット 35: 全期間固定金利で、返済計画が立てやすい🏠
- 変動金利型: 金利が変動する分、低金利で借りられる可能性あり💰
- 財形住宅融資: 財形貯蓄をしている人が利用可能 。利用条件や融資限度額が細かく設定されていますので利用を検討する際は、金融機関に詳細を確認しましょう‼️
- リフォームローン: リフォームやリノベーション専用のローン 🔨
- 住宅ローン: リフォーム費用を住宅ローンに組み込む場合も🏡金融機関によって金利や審査基準が大きく異なります。変動金利型は、金利上昇のリスクに注意⚠️
- 地方自治体の融資制度: リフォーム・リノベーション費用を融資してくれる自治体も🏛️自治体によって内容が大きく異なります。利用を検討する際は、お住まいの自治体に確認しましょう。
- 金利: 低金利を選ぶのが基本！総返済額に大きく影響 📉
- 返済期間: 無理のない返済計画を立てる 🗓️
- 借入限度額: 必要な金額を借りられるか確認 💸
- 諸費用: 事務手数料や保証料も考慮に 📋
- 繰り上げ返済: 可否や手数料も確認して安心 ✅
- 複数の金融機関で比較検討
- 返済シミュレーションで計画
- 専門家に相談:住宅ローンやリフォームローンに関する相談は、金融機関だけでなく、ファイナンシャルプランナー（FP）などの専門家にも相談できます。
- リフォーム内容に合わせて最適なローンを選ぶ
- 補助金や減税制度を活用: リフォーム・リノベーションで利用できる補助金や減税制度は、国や自治体によって様々です。最新情報を確認し、条件に合う制度を活用しましょう。
マイホーム、リフォーム、リノベーションは大きな買い物。ローンや融資を理解し、賢く選ぶことで、夢の実現を近づけましょう！この記事が家づくりの参考になれば嬉しいです！🌟
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家を建てたい！ハウスメーカー？工務店？
注文住宅・リフォームは業者選びが重要です。
大得工務店（神奈川県横浜市南区）設計の無添加住宅は、漆喰の壁、無垢材の床、
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自社の大工さん達と一丸となり、ご家族の笑顔と未来の為に100年住める家を目指したいと考えております。
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